Case: mercato in crescita
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Wednesday, March 16. 2005
Case: mercato in crescita
Il mercato immobiliare in Lombardia è ancora molto forte: l’anno prossimo vi sarà una lieve flessione del numero di compravendite, ma il fatturato totale dovrebbe tenere perché i prezzi vengono previsti ancora in aumento (circa il 4%). Lo afferma un rapporto del Centro regionale dei costruttori edili lombardi (Centredil-Ance) e dell’istituto di ricerca Scenari immobiliari.
Negli ultimi anni il fatturato prodotto dalle compravendite di abitazioni nella regione è cresciuto di quasi il 40 per cento, passando dai 17 miliardi di euro del 2001 ai 23 del 2004. In dodici mesi, tra gennaio e dicembre 2004, il volume d’affari si è ampliato del 6 per cento (nel 2003 l’incremento aveva superato l’8 per cento). In Lombardia, nel 2004, sono passati di mano 13,75 milioni di metri quadrati di edilizia residenzial. A Milano, Brescia e Bergamo si scambia il 72 per cento dei metri quadrati totali della regione.
La domanda per le localizzazioni semicentrali è in crescita. Ma si registra pure una crescita dei prezzi che ha interessato tutto il territorio regionale. L’incremento medio ha raggiunto il 6,5 per cento, ma le performance di alcuni capoluoghi, in particolare Milano, Bergamo, Brescia e Pavia, sono state decisamente superiori.
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