Blog Immobiliare
Entries from Wednesday, March 2. 2005
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Wednesday, March 2. 2005
MERCATO IMMOBILIARE: CONTRASTATO QUELLO DI PREGIO NEL SEMESTRE
Il mercato degli immobili di prestigio nel secondo semestre 2004 ha mostrato un andamento decisamente non omogeneo, essendosi caratterizzati per dinamiche e tendenze a volte addirittura contrapposte. E’ quanto emerge dall’Osservatorio sul mercato delle abitazioni di prestigio a cura di Nomisma e Studio attici. L’incremento diffuso della domanda per immobili di pregio si e’ scontrato nelle diverse realta’ con un’offerta non sempre adeguata quantitativamente (fenomeno rilevato soprattutto a Bologna e a Milano). A Milano, cio’ non ha comportato effetti negativi sull’attivita’ transattiva mentre ha portato ad un rallentamento a Bologna, seppur limitato e circoscritto ad alcune zone. In tendenziale crescita le compravendite a Roma. Decisamente positivo l’andamento del mercato capitolino delle locazioni. Dopo una prima parte dell’anno all’insegna del raffreddamento, si sono ravvisati diffusi segnali di inversione di tendenza, con una sostanziale ripresa anche dei volumi contrattuali. Molto diversa appare invece la situazione nei mercati di Bologna e Milano. In entrambe le citta’ la domanda appare molto debole e pressoche’ limitata ad unita’ di piccole dimensioni, mentre il livello attuale dei canoni rende molto limitato il numero di transazioni per gli appartamenti di dimensioni superiori ai 120 mq.
Fonte La Repubblica