Blog Immobiliare

Thursday, March 10. 2005

CONTI PUBBLICI: Siniscalco a caccia di 100 miliardi

Per abbattere il debito pubblico sotto il 100% entro il 2008 e raccogliere i 100 miliardi previsti dal Dpef in quattro anni, non basterà vendere un’altra tranche dell’Enel o passare le Poste sotto il controllo della Cassa depositi e prestiti. Per, questo, secondo quanto scrive Milano Finanza, il ministro dell’Economia, Domenico Siniscalco starebbe esaminando le indicazioni contenute in un rapporto di Kpmg e Patrimonio dello Stato secondo le quali si potrebbe utilizzare parte del patrimonio immobiliare degli enti locali che ammonterebbe a 181 miliardi di euro.
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Un team di esperti contro il problema casa

Un team di esperti per definire le linee guida delle politiche abitative nazionali. E’ l’ambizioso obiettivo dell’iniziativa varata dal ministero delle Infrastrutture e annunciata da Michele Colistro, direttore generale per l’edilizia residenziale del dicastero, che svolgerà anche la funzione di presidente-coordinatore del nuovo comitato.
Il team opererà a supporto dell’Osservatorio Nazionale della Condizione Abitativa, in fase d’avvio presso il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, e curerà anche la gestione dei rapporti con gli altri organi europei del settore.
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Wednesday, March 9. 2005

Case di carta, acquirenti tutelati

Ancora pochi mesi e la tormentata vicenda delle ‘case di carta’ volgerà al termine. Al più tardi entro giugno la tutela del risparmio immobiliare - sancita dall’articolo 47 della Costituzione - non sarà più lettera morta. Gli acquirenti di case in costruzione non perderanno più tutto il denaro versato al costruttore in caso di fallimento dell’impresa prima, durante e dopo la conclusione dei lavori.
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il “trader” Nicholas Cage e la bolla immobiliare

E’ una notizia di questi giorni: il premio Oscar Nicholas Cage ha appena venduto per 10 milioni di dollari uno dei suoi appartamenti situati a Malibu, California. L’abitazione, che si affacciava sull’Oceano Pacifico, fu acquistata nel 1997 per 3.6 milioni di dollari. Solo un buon affare o timore per la Bolla?

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Monday, March 7. 2005

Pirelli allarga l’orizzonte

Pirelli nell’immaginario collettivo è identificata con una realtà industriale che produce pneumatici. In realtà come la società industriale si sta evolvendo in Italia e lentamente le grandi aziende stanno scomparendo, allo stesso modo l’impresa con sede alla Bicocca, alle porte di Milano, per sopravvivere si adegua ai mutamenti, espandendo il business in altri settori.

Così oltre a gomme, Pirelli opera nel settore cavi, per energia, per telecomunicazioni, fibre ottiche; opera nel settore immobiliare controllando Pirelli Real Estate; opera nel settore delle Tlc, controllando, indirettamente attraverso Olimpia, Telecom e Tim.

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Le Real Estate battono Piazza Affari

Wednesday, March 2. 2005

MERCATO IMMOBILIARE: CONTRASTATO QUELLO DI PREGIO NEL SEMESTRE

Il mercato degli immobili di prestigio nel secondo semestre 2004 ha mostrato un andamento decisamente non omogeneo, essendosi caratterizzati per dinamiche e tendenze a volte addirittura contrapposte. E’ quanto emerge dall’Osservatorio sul mercato delle abitazioni di prestigio a cura di Nomisma e Studio attici. L’incremento diffuso della domanda per immobili di pregio si e’ scontrato nelle diverse realta’ con un’offerta non sempre adeguata quantitativamente (fenomeno rilevato soprattutto a Bologna e a Milano). A Milano, cio’ non ha comportato effetti negativi sull’attivita’ transattiva mentre ha portato ad un rallentamento a Bologna, seppur limitato e circoscritto ad alcune zone. In tendenziale crescita le compravendite a Roma. Decisamente positivo l’andamento del mercato capitolino delle locazioni. Dopo una prima parte dell’anno all’insegna del raffreddamento, si sono ravvisati diffusi segnali di inversione di tendenza, con una sostanziale ripresa anche dei volumi contrattuali. Molto diversa appare invece la situazione nei mercati di Bologna e Milano. In entrambe le citta’ la domanda appare molto debole e pressoche’ limitata ad unita’ di piccole dimensioni, mentre il livello attuale dei canoni rende molto limitato il numero di transazioni per gli appartamenti di dimensioni superiori ai 120 mq.

Fonte La Repubblica

Tuesday, March 1. 2005

Directory Immobiliare

Un nuovo sito dedicato al settore immobiliare si affaccia sul web per offrire informazioni e links a tutti i principali attori del mercato della casa italiano ed internazionale.

Si chiama Directory Immobiliare (www.directoryimmobiliare.it) e propone oltre all’indicizzazione dei siti di agenzie immobiliari, operatori affini e società di servizi e software, anche uno scambio di links molto utile per migliorare la presenza sui principali motori di ricerca.

INDUSTRIA IMMOBILIARE: IN EUROPA E' IL 14,3% DEL PIL

Nei primi 5 Paesi per importanza economica in Europa (Germania, Inghilterra, Francia Italia e Spagna), il fatturato dell’industria immobiliare nel 2004 ha superato il 953 miliardi di euro, circa il 70% dell’intero valore dei 25 dell’Unione allargata, ed equivale al 14,3% del Pil complessivo. E’ quanto emerge da un rapporto di Scenari Immobiliari che e’ stato presentato oggi a Milano e che domani verra’ illustrato a Londra. In particolare in queste nazioni, ad eccezione della Spagna, l’edilizia pesa sempre meno e perde parte dei suoi 8,6 milioni di addetti e in termini di fatturato incide per circa il 6% contro il 9,6% dei servizi, che stanno crescendo sempre piu’, con formule nuove come le reale estate o i mutui a lunga scadenza e a tassi bassi, fino alle fiere di settore che si stanno espandendo. In un comparto in cui si stanno muovendo ingenti capitali internazionali, hanno evidenziato i ricercatori, l’Italia registra non pochi ritardi e, hanno esemplificato, solo da qualche anno sono stati avviati i primi corsi universitari destinati a studiare le reale estate e i fondi chiusi immobiliari. (AGI)

Fonte La Repubblica