Blog Immobiliare

Sunday, April 10. 2005

Lugano: dal 2002 al 2004 rilasciate oltre 1000 licenze edilizie!

Ben 1075 sono gli appartamenti che dovrebbero essere messi sul mercato immobiliare della Nuova Lugano nei prossimi anni. I dati emergono da un censimento effettuato dall’amministrazione cittadina su incarico del Municipio. La statistica allestita non contempla ancora le licenze edilizie rilasciate dalla Città nel 2005, che a tutt’oggi contemplano circa 300 ulteriori appartamenti!

In poche parole la Grande Lugano, se tutti i progetti approvati e non ancora avviati dovessero entrare in cantiere, potrebbe contare - nel giro di qualche anno - dai 4 ai 5mila abitanti in più!

Questo per quel che riguarda le "nude cifre". Ma qualcuno potrebbe cominciare a chiedersi: chi comprerà, e chi andrà ad abitare nei quasi 1500 appartamenti - metà in fase di ultimazione, metà ancora da avviare - che potrebbero giungere sul mercato a partire dal 2006?

 Noi crediamo sia opportuno che autorità e singoli promotori immobiliari riflettano sulla situazione attuale del mercato immobiliare del Luganese e non solo. Anche perché il periodo di tassi ipotecari al 3% potrebbe sì prolungarsi ancora per parecchi anni, ma - nessuno ovviamente se lo augura - i tassi potrebbero anche salire di un punto percentuale, mettendo in difficoltà non pochi operatori e numerosi acquirenti.

Le cifre sono quelle che presentiamo nelle tabelle ufficiali.

Ognuno rifletta, e le autorità cittadine non si dimentichino che, se le nuove abitazioni si riempiranno, per la popolazione in arrivo saranno necessarie tutte le infrastrutture del caso: sia scolastiche, che viarie, che sanitarie, che sociali, che di servizi urbani!

Fonte Il mattino