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Entries from Wednesday, July 20. 2005
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Wednesday, July 20. 2005
Il mattone conviene ancora, soprattutto in Borsa
Bologna - Il mattone conviene ancora. Meglio ancora se lo si compera in Borsa. Il secondo rapporto dell’Osservatorio immobiliare di Nomisma evidenzia che, nonostante un “raffreddamento del mercato”, i prezzi degli immobili hanno continuato a crescere del 4,1% nel primo semestre dell’anno, e proseguiranno con una media prevista tra il 2,5% e il 3% fino alla fine del 2005. La temuta “bolla” speculativa non esploderà dunque, per Nomisma, anche se gli investitori (il 20% degli acquirenti) dovranno decidere con oculatezza dove e cosa comperare. Considerando affitto e rivalutazione dell’immobile, una casa (nelle 13 macroaree considerate dal Rapporto) negli ultimi 12 mesi ha avuto una redditività del 14%, un ufficio del 13,2%, e un negozio del 15,5%. Ma va notato che le azioni delle società immobiliari quotate in Borsa hanno guadagnato, nello stesso periodo, il 56,2%, e quelle delle imprese costruttrici il 25%.