Blog Immobiliare

Monday, September 5. 2005

Arrivano i controlli sul classamento degli immobili

 

Una volta che il contribuente ha proceduto all’aggiornamento del classamento dell’immobile e, conseguentemente, all’acquisizione della nuova rendita catastale, si attiva l’Agenzia del Territorio che procederà alla verifica di quanto proposto.
Nel caso in cui gli interventi edilizi effettuati siano stati tali da giustificarne la modifica, gli Uffici del Territorio non avranno remore nel variare anche la categoria catastale alla singola unità immobiliare.

Seppure i criteri per l’attribuzione della categoria e della classe siano notoriamente correlati ai principi dell’estimo con comparazione alle peculiarità reddituali degli immobili espressi a livello locale (per zona censuaria), gli uffici fiscali adotteranno i seguenti criteri di massima per l’attribuzione della categoria e della classe alle unità immobiliari a destinazione residenziale per i casi di accertamento ipotizzabili come più ricorrenti.

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FT, "IL GOVERNO ITALIANO VENDE I BENI PUBBLICI"

"Il governo italiano venderà immobili di proprietà dello Stato per circa 15 miliardi di euro nei prossimi anni", annuncia il Financial Times dando seguito alle indiscrezioni che giungono dagli ambienti finanziari internazionali. Il quotidiano britannico sottolinea che "l’ ondata di cessioni sarà inevitabile, dal momento che il governo riceve da tempo le pressioni dell’ Europa, che chiede all’ Italia di tagliare il suo deficit". Esperti della European real estate presso la Deutsche bank e della Lehman Brothers hanno confermato al FT che "il governo dovrà cedere beni per 10-15 miliardi entro due anni, soprattutto nel settore delle proprietà immobiliari residenziali, ma anche in quello degli edifici pubblici, compresi gli edifici dei ministeri. Il quotidiano della City informa che la Germania ha già avviato questa pratica per dare respiro ai conti pubblici, e che Francia, Belgio e Gran Bretagna stanno per fare lo stesso.