Blog Immobiliare

Monday, July 30. 2007

Nasce la prima agenzia immobiliare per stranieri

L’espansione del fenome dell’immigrazioni in Italia, non ha solo ricadute negative. Un risvolto positivo riguarda anche il settore immobiliare, con un’iniziativa che ha saputo cogliere la nuova opportunità di business rappresentata dall’arrivo di nuovi cittadini nel nostro paese.

A Torino ha infatti aperto i battenti la prima agenzia immobiliare riservata agli stranieri, unico caso di cui si abbia notizia in Italia. A fondarla è stato il 31enne senegalese Djibril Beye.

Ogni giorno nei suoi uffici di Viale Regina Margherita a Torino, riceve richieste da almeno una decina di stranieri, principalmente marocchini, peruviani, filippini e rumeni. “Equacasa” è il nome dell’agenzia immobiliare fondata dal giovane imprenditore senegalese.

“Offriamo la nostra esperienza, per aiutare il cliente nella scelta di un investimento immobiliare che possa soddisfare le sue esigenze – spiega il fondatore dell’agenzia nel suo sito -. Si propongono offerte immobiliari residenziali in vendita fra le più complete e interessanti che il mercato possa offrire: dal bilocale alle prestigiosissime ville, dai lotti edificabili a pochi passi dal mare agli appartamenti con vista spettacolare, sia in Italia, sia all’estero (Francia, Senegal in particolare), che si contraddistinguono per l’elevata raffinatezza degli esterni e degli interni, la cura dei particolari, la scelta dei luoghi e il pregio dei materiali utilizzati”.

Monday, July 23. 2007

Il mattone continua a tirare, ma non come prima: in arrivo la frenata

Primo semestre 2007 tra luci e ombre per il mercato del mattone in Italia. Lo rivela il Secondo il report semestrale della Fiaip (Federazione italiana agenti immobiliari professionali). L’indagine rivela come ci sia stato un aumento positivo sia nel settore urbano che in quello turistico.

A livello generale il mercato immobiliare italiano nei primi sei mesi dell’anno ha registrato un +1,7 %, ma il calo è alle porte dopo 6 anni di prezzi record. Il dato di crescita degli immobili in vendita è del +4,7 %, ma diminuiscono le transazioni concluse dell’ 8,4 %.

La flessione prevista, secondo la stima del rapporto, sarebbe più pesante nel settore urbano rispetto a quello turistico, mentre nel primo semestre l’andamento dei prezzi al metro quadro si è fermato al + 0,5 % nel primo e + 2,8 % nel secondo. I dati sono stati rilevati su 20 città capoluogo di regione e 20 località turistiche rinomate, un campione significativo per rilevare il trend di un settore che negli ultimi anni ha trascinato, assieme ad altri, l’economia del nostro paese.

E’ comunque la prima volta che si registra un’inversione di tendenza di questo tipo, o quanto meno un rallentamento della “bolla” speculativa che ha riguardato il settore. La frenata è accompagnata dall’allungamento dei tempi di compravendita (5,7 mesi in media) e dall’aumento delle rate dei mutui. La conseguenza sarà un’attenzione maggiore nella scelta di acquistare una casa.

Thursday, July 19. 2007

Detrazione Ici prima casa

Il Governo ha come obbiettivo l’aumento dell’ Ici per la prima casa, sia per le proprietà che per le abitazioni in affitto, il salto sarà dagli attuali 103 a 290 euro a partire dal 2008. Questo annuncia Alfiero GrandiSottosegretario di Stato del Ministero dell’Economia, che ha inoltre rilanciato il tema dell’aliquota unica sulle rendite finanziarie che "potrebbe entrare in Finanziaria".
Un’operazione importante che il Governo desidera completare prima che entri in vigore la riforma degli estimi catastali che introdurrà un nuovo sgravio calcolato su 150 metri quadri. La franchigia varierà a seconda delle dimensioni dei Comuni e "l’aumento a 290 euro sarà parametrato all’Ici media dei Comuni che hanno tra i 100mila e i 250mila abitanti".

Il testo dovrebbe essere approvato al senato entro luglio per poi passare alla camera entro il 10 ottobre.

Notizia da | casaadesso.com
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