La Borsa batte il mattone
Blog Immobiliare
Calendar
|
September '10 | |||||
| Mo | Tu | We | Th | Fr | Sa | Su |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | |||
Archives
Categorie
Diffondi Questo Blog
Blog Administration
Google PageRank
- This page:
Warning: file_get_contents(http://www.google.com/search?client=navclient-auto&ch=6-901648017157420869&features=Rank&q=info%3Awww.blogimmobiliare.it%2Farchives%2F22-La-Borsa-batte-il-mattone.html) [function.file-get-contents]: failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.0 403 Forbidden in /home/mhd-01/www.blogimmobiliare.it/htdocs/plugins/serendipity_plugin_pagerank/serendipity_plugin_pagerank.php on line 215
- Blog Immobiliare:
Warning: file_get_contents(http://www.google.com/search?client=navclient-auto&ch=62856509822339334807&features=Rank&q=info%3Ahttp%3A%2F%2Fwww.blogimmobiliare.it%2F) [function.file-get-contents]: failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.0 403 Forbidden in /home/mhd-01/www.blogimmobiliare.it/htdocs/plugins/serendipity_plugin_pagerank/serendipity_plugin_pagerank.php on line 215
Thursday, March 17. 2005
La Borsa batte il mattone
Dopo quattro anni i mercati azionari tornano ad essere più redditizi del mattone. Nel 2004 chi ha investito in Piazza Affari ha guadagnato di più (+20% oltre ai dividendi) rispetto a chi invece ha investito direttamente in immobili e si è fermato al +15%.
Ma più di tutti hanno guadagnato gli investitori che all’oculatezza del mattone hanno combinato la spregiudicatezza della Borsa. E’ stata un’annata d’oro infatti per le società immobiliari quotate in Borsa (+50% dall’inizio dell’anno contro una media di Borsa del 20%). Boom anche per i fondi immobiliari: le previsioni dicono che nel 2005 passeranno da 6 a oltre 15 miliardi di euro in valore.
Questi alcuni degli spunti offerti dalla presentazione del primo rapporto Nomisma 2005 sul mercato immobiliare, che ovviamente ha messo a fuoco anche la dinamica dei prezzi delle abitazioni. Prezzi che risultano ancora in salita, sia nelle grandi città (+9,4%) che nelle 13 città intermedie (+7,9), ma il mercato immobiliare comincia a mostrare qualche affanno, visto che si allungano i tempi di compravendita e di locazione e aumenta lo sconto sulla cifra richiesta dai proprietari.
Basti un dato: l’aumento dei prezzi riguarda circa il 75% dei capoluoghi di provincia mentre nel momento di massima dinamicità del mercato, il 2002, i prezzi aumentavano addirittura nel 96,1% dei capoluoghi italiani.
La graduatoria dei prezzi delle case (nuove e non) nelle 26 città monitorate dall’istituto bolognese vede Milano e Taranto allineate in una ideale dorsale nord-sud rispettivamente al primo e all’ultimo posto. Si va dai 3.900 euro medi a metro quadro di Milano, passando per Venezia, Roma e poi Bologna, Torino e via via le altre fino appunto all’estremo lembo sudorientale di Taranto dove un metro quadro costa "appena" 1.360 euro.