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Wednesday, March 23. 2005
PROGETTO LEONARDO: Pirelli RE e COOP in gara per Genova HT
due gruppi interessati al progetto edilizio di Renzo PianoGenova, 22 mar. (Apcom) - Carlo Castellano, presidente di Esaote per cui sta conducendo una difficile battaglia per mantenere l’autonomia dell’azienda (la controllante Bracco vuole cedere), sta giocando un’altra importante partita anch’essa tutta genovese. Si tratta del complesso progetto di sviluppo edilizio e tecnologico dell’area di Erzelli nei pressi dell’aeroporto di Genova, un progetto che vuole costruire un complesso tecnologico all’avanguardia: sei grattacieli innovativi (in parte a utilizzo industriale, in parte per la ricerca, in parte per uffici, abitazioni, laboratori, aree ricreative, centro commerciale).
Un’opera già disegnata da Renzo Piano e presentata circa un anno fa alla città. Tutto ruota intorno ai possibili partner interessati all’operazione. La proprietà dell’aerea infatti è dello spedizioniere Spinelli (ex presidente del Genoa e attuale presidente del Livorno calcio) ma la società di Castellano (Genova High Tech che comprende circa una settantina di soci) ha una opzione per acquistarla, costo circa 40 milioni di euro entro la fine di luglio.
Ora, proprio pochi giorni fa Castellano ha annunciato che Genova High Tech eserciterà l’opzione. Ma resta comunque il fatto che le forze della società genovese non sono sufficienti a sviluppare un processo immobiliare che, secondo alcune stime, comprende una massa di investimenti complessiva pari a 500 milioni di euro.
Di qui la necessità di trovare uno o più partner interessati all’operazione. Ora pare che vi siano state manifestazioni di interesse e forse qualcosa di più da parte di Pirelli Re (l’immobiliare del gruppo Pirelli) di Coop7, il braccio immobiliare del movimento cooperativo e anche di alcuni investitori stranieri tra cui gli americani del gruppo LaSalle. Ma la prospettiva di un investimento così rilevante, anche se diluito in un arco di cinque-sei anni rende le trattative più complesse.
Fonte Virgilio Economia (APCOM)